Una dimora di grande fascino, completamente ristrutturata, dove l’architettura storica salentina incontra comfort e funzionalità, oggi organizzata per l’attività ricettiva e pronta per essere valorizzata.

La proprietà si sviluppa su circa 300 mq complessivi, distribuiti tra piano terra e piano interrato, ed è suddivisa in quattro unità indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e concepita per garantire agli ospiti privacy e autonomia.

Il piano terra ospita tre unità, mentre al piano interrato si sviluppa un’ulteriore soluzione di ampie dimensioni, composta da zona living con cucina, due camere da letto e bagno privato, impreziosita da un esclusivo bagno turco. La presenza di ampie bocche di lupo rende gli ambienti piacevolmente luminosi e ariosi.

La ristrutturazione ha saputo valorizzare il carattere autentico della dimora attraverso volte a stella a vista, pietra leccese, tonalità calde e finiture ricercate, creando un’atmosfera elegante e accogliente.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione canalizzata caldo/freddo, impianto di deumidificazione e impianto elettrico completamente rinnovato.

La posizione è assolutamente strategica: nel cuore della Lecce barocca, a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo, Piazza Sant’Oronzo, Teatro Romano e dalle principali attrazioni, ristoranti e locali del centro storico.

Una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità, in una location di grande prestigio e con una struttura già organizzata e funzionale.

Gli arredi e le dotazioni presenti potranno essere oggetto di separata trattativa.

Una proprietà dal fascino autentico, dove storia, eleganza e ospitalità si incontrano nel cuore di Lecce.

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La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dalla vivace movida leccese, dai monumenti simbolo della città e dai migliori ristoranti del centro, ma al tempo stesso inserita in una via riservata e tranquilla, particolarmente comoda anche per gli spostamenti in auto grazie alla vicinanza all’uscita del centro storico.

Le due unità, completamente ristrutturate e indipendenti, conservano intatto il fascino dell’architettura salentina grazie alla presenza delle caratteristiche volte a stella e a botte, sapientemente valorizzate da un intervento di ristrutturazione elegante e funzionale.

Gli ambienti, accoglienti e curati nei dettagli, offrono una piacevole armonia tra elementi storici e comfort contemporanei. Ogni bilocale dispone di zona living con cucina attrezzata, camera da letto, bagno moderno e gradevole spazio esterno privato, ideale per momenti di relax nel cuore della città.

Le abitazioni sono inoltre dotate di aria condizionata, Wi-Fi, TV a schermo piatto e sistema di apertura porte da remoto, soluzione particolarmente apprezzata nella gestione delle locazioni turistiche.

Attualmente entrambe le unità sono operative nel circuito extra-alberghiero e vantano ottime recensioni da parte degli ospiti, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi ricerca una soluzione versatile da destinare anche a uso personale, con la possibilità di unificare gli spazi in un’unica residenza di charme.

La proprietà verrà venduta completa degli arredi presenti, inclusi nel prezzo di vendita, consentendo così un utilizzo immediato sia per finalità ricettive sia residenziali.

Una proprietà esclusiva che racchiude il fascino più autentico di Lecce, ideale per chi desidera investire in una delle zone più ricercate e suggestive della città.

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