Appartamento di nuova costruzione in Via Dei Palumbo, Zona Salesiani

First Lion propone in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, composto da un totale di cinque piani. L’edificio, progettato secondo un perfetto equilibrio tra bellezza architettonica e funzionalità, sorgerà in una delle zone più ambite e in continua espansione della città di Lecce, ricca di servizi e ben collegata. La consegna è prevista per settembre 2026.
L’edificio sarà così strutturato: al piano terra saranno disponibili cinque box auto, mentre il primo piano ospiterà due appartamenti. I piani secondo, terzo e quarto accoglieranno invece un solo appartamento ciascuno, garantendo privacy e tranquillità agli abitanti.
L’unità in vendita è l’appartamento esclusivo del terzo piano, una spaziosa soluzione di circa 160 mq commerciali, arricchita da due ampi scoperti, uno antistante e uno retrostante, per un totale di 50 mq. L’abitazione è composta da un generoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (uno con aerazione naturale e uno con aerazione forzata), ripostiglio/lavanderia e disimpegno. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni e del ripostiglio, godono di accesso diretto agli spazi esterni, garantendo luminosità naturale e un’eccellente vivibilità.
Gli ambienti sono stati pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità, rispondendo alle esigenze della vita quotidiana. Essendo in fase di cantiere, vi è la possibilità di proporre personalizzazioni e variazioni progettuali, che saranno attentamente valutate per fattibilità tecnica ed esecutiva.
Il fabbricato esistente sarà demolito per far spazio alla nuova costruzione, realizzata nel rispetto del Protocollo ITACA 2017 (Delibera del Consiglio Comunale n. 93 del 06/05/2021), con l’obiettivo di raggiungere il Livello III di sostenibilità ambientale.
L’edificio sarà classificato come “a energia quasi zero” (nZEB), in conformità ai requisiti del D. Lgs. 192/2005 e del D. Lgs. 28/2011, con particolare attenzione all’integrazione delle fonti rinnovabili. La costruzione seguirà i più avanzati criteri di efficienza energetica, assicurando benessere abitativo e risparmio economico, con certificazione prevista in classe A2, A3 o A4.
È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di circa 20 mq, al prezzo di € 30.000.